Residential building - Purchase - Speyer
4-Familienhaus in Speyer
685.000 €
Speyer
Type of property
House
Kind of property
Residential building
Type of commercialization
Purchase
Postcode
67346
City
Speyer
Living area
260 sqm
Plot size
552 sqm
Beschreibung:
Eckdaten der Immobilie:Gesamtwohnfläche: 260,46 m²
Grundstücksfläche: 551,76 m²
5 Garagen
Baujahr: 1989
Ausgebautes DG und unterkellert
Massiv, Gasetagenheizungen, 2fach verglaste Kunststofffenster
Garten und Balkon
Monatliche Nettomiete: 2.900,00 Euro
Lagebeschreibung:
Speyer ist eine Stadt im südwestlichen Teil Deutschlands, die im Bundesland Rheinland-Pfalz liegt. Sie befindet sich am linken Ufer des Rheins, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Mannheim und rund 40 Kilometer südlich von Mainz. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und hat eine lange Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht.Das Stadtbild von Speyer wird geprägt von historischen Bauwerken, darunter das berühmte Speyerer Dom, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Altstadt zeichnet sich durch enge Gassen, mittelalterliche Fassaden und zahlreiche Plätze aus. Der Dom, ein Meisterwerk der romanischen Architektur, ist das Wahrzeichen der Stadt und zieht viele Touristen an.
Speyer liegt in einer Region, die von sanften Hügeln und Weinbau geprägt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der Rhein, der die Stadt durchquert, spielt eine wichtige Rolle für die lokale Wirtschaft und den Transport.
Die Stadt hat auch eine lebendige Kulturszene, mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl durch Straßen als auch durch den Schienenverkehr, macht Speyer zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1989
- Final energy demand:
- 196,36 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- F
- Energy certificate valid until:
- 15.05.2034
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1989
Ausstattungsbeschreibung:
Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:- 5 Garagen
- Terrasse
- Garten
- 2 Balkone
- 4 Kellerräume
- Waschraum
- Gasetagenheizungen
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, bearbeiten werden.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % vom Kaufpreis, incl. gesetzlicher MwSt. Zahlbar und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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