Reference Sales area - Rent - Neustadt
Herzlich willkommen in der Neustädter Fußgängerzone! Gewerbeeinheit im Herzen der Innenstadt zu vermieten
Neustadt
Type of property
Shop/Retail
Kind of property
Sales area
Type of commercialization
Rent
Postcode
67433
City
Neustadt
Total area
77 sqm
Basic rent
2.250 €
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Gewerbeeinheit in 1A-Lage in Neustadt zu vermieten!Ihr Traum vom eigenen Geschäft in der Innenstadt? Verpassen Sie nicht dieses attraktive Angebot!
Zwischen den Skulpturen Barbara Kunigunde Kirchner und Johann Peter de Werth entlang der historischen Altstadt, erreichen Sie in der Fußgängerzone Ihre zukünftige und repräsentative Gewerbeeinheit. Mit ca. 77 m² wird Ihnen ein Arbeitsgefühl der ganz besonderen Art geboten.
Durch den Eingang erreichen Sie die großzügige Gewerbefläche, welche Sie nach Ihren Wünschen und Ideen kreativ einrichten können. Dank der Schaufensterfronten werden Sie nicht nur das Tageslicht in vollen Zügen genießen, sondern auch Ihre Produktvielfalt Ihren potentiellen Kunden präsentieren.
Eine Vorküche und eine Toilette sind ebenfalls in der Einheit vorhanden. Der dazugehörige Vorraum bietet Ihnen Platz, um beispielsweise Drucker und EDV unterzubringen. Selbstverständlich können Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen nutzen.
Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt:
Kaltmiete: 2.250,00 Euro zzgl. 200,00 Nebenkosten
Strom zahlen Sie direkt an Ihren Versorger.
Lagebeschreibung:
Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt.
An zahlreichen Schulen wird in Neustadt unterrichtet. Neben sämtlichen Schulformen gibt es eine internationale Schule sowie ein reichliches Angebot an Kindergärten und Betreuungen.
Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Year of construction:
- 1753
- Energy certificate:
- Not mandatory
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Die Ausstattung der gewerblichen Einheit ist wie folgt:→ Klimaanlage
→ eine Toilette
→ ein Vorraum
→ eine Vorküche
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher besteht keine Pflicht für einen Energieausweis.
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
*******************************************************************
Sie möchten Ihre Immobilie auch vermieten oder verkaufen? Gerne stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Vereinbaren Sie mit mir noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin!
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.
