Reference Sales area - Rent - Neustadt
Herzlich willkommen in Neustadt - Gewerbeimmobilie in der Innenstadt zu vermieten
Neustadt
Type of property
Shop/Retail
Kind of property
Sales area
Type of commercialization
Rent
Postcode
67433
City
Neustadt
Total area
70 sqm
Basic rent
900 €
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Herzlich willkommen in Neustadt!Ihr Traum vom eigenen Geschäft in der Innenstadt? Verpassen Sie nicht dieses attraktive Angebot!
In hochfrequentierter Lage in der historischen Altstadt erreichen Sie in der Fußgängerzone Ihre zukünftige und repräsentative Gewerbeeinheit. Hier wird Ihnen ein Arbeitsgefühl der besonderen Art geboten.
Durch den Eingang erreichen Sie die großzügige Gewerbefläche, welche auf ca. 70 m² verteilt ist und Sie nach Ihren Wünschen und Ideen kreativ einrichten können. Dank der zwei bodentiefen Schaufensterfronten werden Sie nicht nur das Tageslicht in vollen Zügen genießen, sondern auch Ihre Produktvielfalt Ihren potentiellen Kunden präsentieren.
Zwei getrennte Kundentoiletten sind ebenfalls vorhanden. Für die Vorbereitung Ihrer Produkte steht Ihnen eine kleine Teeküche zur Verfügung. Stauraum haben Sie genügend im Keller.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 900,00 Euro + 60,00 Euro Nebenkosten
Strom, Wasser und Gas zahlen Sie direkt an Ihren Versorger.
Ihre Voraussetzung: Bereit sein für eine neue Veränderung! Verpassen Sie nicht Ihre Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum!
Wie freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lagebeschreibung:
Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt.
An zahlreichen Schulen wird in Neustadt unterrichtet. Neben sämtlichen Schulformen gibt es eine internationale Schule sowie ein reichliches Angebot an Kindergärten und Betreuungen.
Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1900
- Final energy demand:
- 204,7 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- G
- Energy certificate valid until:
- 19.01.2030
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 2011
Ausstattungsbeschreibung:
Die Gewerbeeinheit ist wie folgt ausgestattet:- Teeküche
- Damentoilette
- Herrentoilette
- Großer Kellerraum
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.
