Referenz Etagenwohnung - Kauf - Mannheim
Schöne 3 ZKB Wohnung mit Balkon und Aufzug
Mannheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
68259
Ort
Mannheim
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
83 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
3 ZKB Wohnung mit Aufzug und StellplatzDiese komfortable Eigentumswohnung liegt gut angebunden in Mannheim Wallstadt und verfügt über ca. 83,45 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gästetoilette, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem großzügigen Balkon. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die 3-geschossige Wohnanlage umfasst 6 Wohneinheiten pro Wohnhaus und wurde 2007 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ein Aufzug ist vorhanden. Neben einem großzügigen Kellerraum stehen Ihnen auch Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Kinderwagen und zum Wäschetrocknen zur Verfügung.
Suchen Sie Gesellschaft, so finden Sie diese im gemeinschaftlich genutzten Servicepoint mit Aufenthaltsraum, Terrasse und Küche. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Nassbereich rundet dieses Angebot ab.
Überwiegend hohe Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Wohn- und Schlafräumen. Die harmonische Grundrissgestaltung mit gemütlichem Wohnbereich, großem Tagelichtbad, hochwertige Holzfußböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Alle weiteren Informationen darüber erhalten Sie bei der Besichtigung vor Ort.
Lagebeschreibung:
Nur wenige Meter vom Vogelstangsee und der Straßenbahnhaltestelle „Wallstadter Bahnhof“ entfernt, liegt alles „vor Ihrer Haustür“: Die regelmäßig in die Mannheimer City, nach Heddesheim und in die benachbarten Stadtteile verkehrende Straßenbahn, zusätzliche Busverbindungen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken Bürgerdienst, Ärzte und Apotheke etc. und die Naherholung!
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2008
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 05.04.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2008
Ausstattungsbeschreibung:
Die Qualitätsmerkmale / Objektdetails:- nur 6 Einheiten pro Wohnhaus
- Personenaufzug
- großzügiger Kellerraum
- Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Kinderwagen und zum Wäschetrocknen
- Wellnessbereich (Sauna)
- Lichtdurchflutet / große Fenster
- Balkon (Tiefe 2,00 m)
- Treppenhaus mit Granitboden
- Klingel-/ Sprechanlage mit Video Monitor
- Grundriss ermöglicht eine effiziente und energiesparende Querlüftung
- Bad mit Tageslicht
- Gäste WC mit Tageslicht
- Einbauküche mit Abluft-Dunstabzugshaube
- Abstellraum
- Reichhaltige Ausstattung an Steckdosen
- Telefonanschluss und Antennendose in jedem Zimmer
- Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Markenfabrikaten z. B. Villeroy & Boch, Hans Grohe etc.
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
Energieausweisangaben: Verbrauchsausweis, 79,8 kWh/(m²a), C, Gas, gültig bis 05.04.2028
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.
Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.remax-4-you.de
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
