Maisonette - Miete - Neustadt

6 ZKBB Maisonette-Wohnung mit Traumblick in Hambach

1.450 €
Neustadt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67434
Ort
Neustadt
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
252 m²
Kaltmiete
1.450 €
Etagenzahl
3

Beschreibung:

6 ZKBB Maisonette-Wohnung in Hambach, mit unverbaubarem Blick in die Rheinebene zu mieten.
Diese Maisonette-Wohnung umfasst ca. 252 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Ebenerdig gelangen Sie über die Diele in das offene Wohn- und Esszimmer mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die Küche schließt sich ebenfalls offen an. Genießen Sie romantische Abende auf dem Balkon oder gemütlich vor dem Kachelofen.

Schon der erste Blick nach dem Betreten der Wohnebene erweist sich als ganz besonders. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und der Ausblick unbeschreiblich. Der Balkon erstreckt sich über den Wohn- und Essbereich. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca. 25 m² Wohnfläche, ein helles und modernes Bad, der Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette.

Das Dachgeschoss verfügt über weitere 4 Zimmer, einen Balkon, ein weiteres Badezimmer, eine Gästetoilette und ein Speicherraum. Also insgesamt ausreichend Wohlfläche für die Familie.

Im Haus befinden sich im Untergeschoss noch weitere 2 Wohneinheiten, somit ein kleines, überschaubares Mehrfamilienhaus. Der Garten ist dieser Maisonettwohnung allein zugeordnet und nur von außen zu begehen. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung.

Ein Kellerraum (optional ein weiterer Kellerraum), eine Garage und ein Stellplatz sind dieser Wohnung zugeordnet. Die großzügige Garage bietet ebenfalls Lagerraum.

Die Wohnräume sind mit einem Holzparkettboden versehen, der Flur mit einem Steinboden, die Bäder sind gefliest.

Zurzeit ist die Wohnung noch vermietet weshalb wir keine Fotos diesem Exposé beifügen können.
Ab dem 01.08.2022 kann die Wohnung bezogen werden.

Die Miete beträgt monatlich 1.450,- € zuzüglich 350,- € Nebenkosten. Im Mietpreis inbegriffen sind die Heizkosten. Die Kosten für Strom sind über den Versorger direkt abzurechnen. Die Mietkaution beträgt 2 Monatsmieten ohne Nebenkosten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und unsere gemeinsame Besichtigung.

Lagebeschreibung:

Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.

Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt.

An zahlreichen Schulen wird in Neustadt unterrichtet. Neben sämtlichen Schulformen gibt es eine internationale Schule sowie ein reichliches Angebot an Kindergärten und Betreuungen.

Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander.

Ausstattung:

Energieausweis:

Sonstige Angaben:

Wichtiger Hinweis: Besichtigungen sind leider erst ab dem 05.07.2022 möglich. Wir bitten um Verständnis.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.remax.de.
Jeanette Waldhoff
Jeanette Waldhoff
RE/MAX 4 YOU
063218585161