Referenz Etagenwohnung - Miete - Neustadt
3-Zimmer-Wohnung zu vermieten (Zwei Balkone, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz)
Neustadt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67433
Ort
Neustadt
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
89 m²
Kaltmiete
780 €
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
In zentrumsnaher Wohnlage liegt diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Mit ca. 89 m² Wohnfläche wird Ihnen ausreichend Platz und ein befreites Wohngefühl geboten. Hoch in das 2. Obergeschoss kommen Sie in Ihr neues Zuhause. Dank der großen Fenster werden Sie das Tageslicht in vollen Zügen genießen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, welche mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet sind. Für Sachen wie zum Beispiel: Staubsauger, Wäscheständer, Putzzeug und weitere Gegenstände bietet Ihnen die Wohnung eine Abstellkammer. Die Küche von den Vormietern kann gerne übernommen werden. Im Badezimmer haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterzustellen.Ihr Auto parken Sie sehr bequem in der Tiefgarage. Der dazugehörige Kellerraum bietet Ihnen ebenfalls genügend Stauraum.
Genießen Sie Ihre wohlverdienten Feierabende auf den Balkonen, welchen Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichen.
Ihr Auto parken Sie sehr bequem in der Tiefgarage. Der dazugehörige Kellerraum bietet Ihnen ebenfalls genügend Stauraum.
Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung:
Die kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße hat ca. 53.000 Einwohner. Weinbau und Tourismus zählen zu den bedeutendsten Wirtschaftszweigen der bei Einheimischen und Touristen beliebten Region, die eine steigende Nachfrage nach komfortablem, zentral gelegenem Wohnraum und Gewerbeflächen verzeichnet.In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die Fußgängerzone. In der Nachbarschaft finden Sie ein Hotel, weitere Ladenflächen, Restaurants, Café, Geschäfte, Apotheken, Hetzelgalerie mit Ärzten und einer Tiefgarage sowie alles für den täglichen Bedarf.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof, der in wenigen mit dem Bus erreichbar ist und Zugverbindungen in Richtung Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe bietet. Der öffentliche Personennahverkehr ist mittels diverser Buslinien sehr gut organisiert. In ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Autobahnanschluss A65 und gelangen so in die Großzentren der Metropolregion Rhein-Neckar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1986
- Endenergieverbrauch:
- 145,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 14.11.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1986
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- Zwei Balkone (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
- Einbauküche kann übernommen werden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Anschlüsse vorhanden)
- Fußbodenheizung
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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