Referenz Verkaufsfläche - Miete - Neustadt
Gewerbefläche in der Innenstadt zu vermieten
Neustadt
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67433
Ort
Neustadt
Gesamtfläche
65 m²
Kaltmiete
700 €
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Herzlich willkommen in Neustadt an der WeinstraßeDie Gewerbeeinheit befindet sich in der Neustädter Innenstadt in einem wunderschönen und repräsentativen Fachwerkhaus. Die Gewerbefläche umfasst ca. 90 m², welche auf zwei Etagen verteilt ist. Zur Verfügung stehen Ihnen zwei große Räume, eine Toilette, ein Badezimmer und genügend Abstellfläche. Durch den Eingang erreichen Sie die großzügige Gewerbefläche, welche Sie nach Ihren Wünschen und Ideen kreativ einrichten und renovieren können. Dank der Schaufensterfronten werden Sie nicht nur das Tageslicht in vollen Zügen genießen, sondern auch Ihre Produktvielfalt Ihren potentiellen Kunden präsentieren.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 700,00 Euro + 80,00 Euro Nebenkosten an die Vermieter
Strom und Gas melden Sie bei Ihrem Versorger an.
Ihre Voraussetzung: Bereit sein für eine neue Veränderung! Verpassen Sie nicht Ihre Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und auf ein persönliches Kennenlernen!
Lagebeschreibung:
Diese ansprechende und repräsentative Gewerbe befindet sich in zentraler Lage der Neustadter Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Fußgängerzone. In der Nachbarschaft finden Sie ein Hotel, weitere Ladenflächen, Restaurant, Cafe, Geschäfte, Apotheke, Hetzelgalerie mit Ärzten und einer Tiefgarage sowie alles für den täglichen Bedarf.Die kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße hat ca. 53.000 Einwohner. Weinbau und Tourismus zählen zu den bedeutendsten Wirtschaftszweigen der bei Einheimischen und Touristen beliebten Region, die eine steigende Nachfrage nach komfortablem, zentral gelegenem Wohnraum und Gewerbeflächen verzeichnet.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist und Zugverbindungen in Richtung Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe bietet. Der öffentliche Personennahverkehr ist mittels diverser Buslinien sehr gut organisiert. In ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Autobahnanschluss A65 und gelangen so in die Großzentren der Metropolregion RheinNeckar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Ausstattungsbeschreibung:
Das Gewerbe ist wie folgt ausgestattet:→ Toilette
→ Vorraum
→ Waschbeckenabtrennung
→ zwei Lagerräume
→ Küche
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
*******************************************************************
Sie möchten Ihre Immobilie auch vermieten oder verkaufen? Gerne stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Vereinbaren Sie mit mir noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin!
