Referenz Etagenwohnung - Kauf - Neustadt

2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Wohnlage zu verkaufen

Neustadt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67433
Ort
Neustadt
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung:

In zentrumsnaher Wohnlage befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Durch die Wohnungstür gelangen Sie in den Flur. Links kommen Sie in das helle Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Schlafzimmer erreichen Sie über das geräumige und attraktive Wohnzimmer.

Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz.

Das Hausgeld liegt im Monat bei 210,00 Euro.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung:

Die kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße hat ca. 53.000 Einwohner. Weinbau und Tourismus zählen zu den bedeutendsten Wirtschaftszweigen der bei Einheimischen und Touristen beliebten Region, die eine steigende Nachfrage nach komfortablem, zentral gelegenem Wohnraum und Gewerbeflächen verzeichnet.

In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die Fußgängerzone. In der Nachbarschaft finden Sie ein Hotel, weitere Ladenflächen, Restaurants, Café, Geschäfte, Apotheken, Hetzelgalerie mit Ärzten und einer Tiefgarage sowie alles für den täglichen Bedarf.

Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof, der in wenigen mit dem Bus erreichbar ist und Zugverbindungen in Richtung Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe bietet. Der öffentliche Personennahverkehr ist mittels diverser Buslinien sehr gut organisiert. In ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Autobahnanschluss A65 und gelangen so in die Großzentren der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1986
Endenergieverbrauch:
145,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
E
Energieausweis gültig bis:
14.11.2027
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1986

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung ist ausgestattet mir einer Einbauküche.

Daten zum Energieausweis:
Das Haus wird mit Gas beheizt.
Verbrauchsausweis gültig bis 14.11.2027
Endenergiebedarf: 145,70 kWh(m²*a)

Sonstige Angaben:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem RE/MAX Mitarbeiter. Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine schriftliche oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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