Referenz Dachgeschoss - Kauf - Neustadt

Charmant, renoviert und bezugsfrei! 2,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

Neustadt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67433
Ort
Neustadt
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung:

In zentrumsnaher Lage von Neustadt an der Weinstraße liegt diese charmante und kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung. Über die Treppen gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung. Mit ca. 60 m² Wohnfläche wird Ihnen ein Wohngefühl der ganz besonderen Art geboten. Durch den Flur kommen Sie direkt in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die anderen Räumlichkeiten. Das wunderschöne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche erwerben Sie für einen Kaufpreis von 2.500 Euro. Lassen Sie sich von dem Charme der Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Zu der Wohnung gehört ein trockener Kellerraum dazu. Der Garten wird als Gemeinschaftsgarten genutzt. Dieser kann in Stand gesetzt werden.

Der Verkauf erfolgt im digitalen Bieterverfahren. Das Mindestgebot beträgt 149.000 Euro.

Lagebeschreibung:

Die kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße hat ca. 53.000 Einwohner. Weinbau und Tourismus zählen zu den bedeutendsten Wirtschaftszweigen der bei Einheimischen und Touristen beliebten Region, die eine steigende Nachfrage nach komfortablem, zentral gelegenem Wohnraum und Gewerbeflächen verzeichnet.

In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die Fußgängerzone. In der Nachbarschaft finden Sie ein Hotel, weitere Ladenflächen, Restaurants, Cafè, Geschäfte, Apotheken, Hetzelgalerie mit Ärzten und einer Tiefgarage sowie alles für den täglichen Bedarf.

Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof, der in wenigen mit dem Bus erreichbar ist und Zugverbindungen in Richtung Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe bietet. Der öffentliche Personennahverkehr ist mittels diverser Buslinien sehr gut organisiert. In ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Autobahnanschluss A65 und gelangen so in die Großzentren der Metropolregion Rhein Neckar.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
1910
Energieausweis:
Bedarfsausweis

Ausstattungsbeschreibung:

Die Eigentumswohnung ist mit einer Küche, Dusche und Badewanne ausgestattet.

Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstige Angaben:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung und unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Verkauf erfolgt im Digitalen-Bieterverfahren. Das Mindestgebot beträgt 149.000 Euro.

REMAX 4 YOU und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.

Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.