Referenz Verkaufsfläche - Miete - Neustadt

Klein aber fein! Gewerbeimmobilie in 1A-Lage zu vermieten

Neustadt
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67433
Ort
Neustadt
Kaltmiete
1.600 €
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung:

Klein aber fein!

Gewerbefläche in 1A-Lage in Neustadt zu vermieten!

Ihr Traum vom eigenen Geschäft in der Innenstadt? Verpassen Sie nicht dieses attraktive Angebot!

Im Herzen der Neustädter Fußgängerzone befindet sich Ihre neue Gewerbeeinheit. Lassen Sie sich vom Neustädter Charme und Flair inspirieren. Durch den Eingang erreichen Sie die großzügige Gewerbefläche, welche Sie nach Ihren Wünschen und Ideen kreativ einrichten können. Dank der Schaufensterfronten werden Sie nicht nur das Tageslicht in vollen Zügen genießen, sondern auch Ihre Produktvielfalt Ihren potentiellen Kunden präsentieren. Eine Toilette und ein Lagerraum sind im Gewerbe ebenfalls enthalten; diese erreichen Sie oben im 1. Obergeschoss.

Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt:

Kaltmiete: 1.600,00 Euro zzgl. 50,00 Euro Nebenkosten
Strom zahlen Sie direkt an Ihren Versorger.

Ihre Voraussetzung: Bereit sein für eine neue Veränderung! Verpassen Sie nicht Ihre Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum!

Ich freue mich auf Sie!

Lagebeschreibung:

Diese ansprechende und repräsentative Gewerbe befindet sich in zentraler Lage der Neustadter Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Fußgängerzone. In der Nachbarschaft finden Sie ein Hotel, weitere Ladenflächen, Restaurant, Cafe, Geschäfte, Apotheke, Hetzelgalerie mit Ärzten und einer Tiefgarage sowie alles für den täglichen Bedarf.

Die kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße hat ca. 53.000 Einwohner. Weinbau und Tourismus zählen zu den bedeutendsten Wirtschaftszweigen der bei Einheimischen und Touristen beliebten Region, die eine steigende Nachfrage nach komfortablem, zentral gelegenem Wohnraum und Gewerbeflächen verzeichnet.

Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist und Zugverbindungen in Richtung Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe bietet. Der öffentliche Personennahverkehr ist mittels diverser Buslinien sehr gut organisiert. In ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Autobahnanschluss A65 und gelangen so in die Großzentren der Metropolregion RheinNeckar.

Ausstattung:

Energieausweis:

Energieausweis:
es besteht keine Pflicht!

Ausstattungsbeschreibung:

Die Immobilie wird im unrenovierten Zustand übergeben.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis notwenig.

Sonstige Angaben:

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.

Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.

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