Referenz Verkaufsfläche - Miete - Neustadt
VERMIETET! Nachmieter in der Neustädter Innenstadt gesucht
Neustadt
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67433
Ort
Neustadt
Gesamtfläche
95 m²
Kaltmiete
700 €
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
In der Neustädter Innenstadt suchen wir für unser neues Immobilienangebot einen neuen Nachmieter. Aktuell wird die Gewerbeeinheit als Friseursalon genutzt. Mit ca. 45 m² im Erdgeschoss haben Sie ausreichend Platz Ihnen und Ihren Kunden ein Arbeitsgefühl der ganz besonderen Art zu bieten. Sollten Sie planen einen Friseursalon zu eröffnen, können Sie die Friseureinrichtung gerne übernehmen. Wie Sie im Exposé sehen können, befinden sich zwei Waschbecken, ein Vorraum und eine Toilette im Gewerbe. Hoch in das 1. Obergeschoss haben Sie eine Gemeinschaftsküche, welche mit der Untermieterin geteilt wird. Zwei Lagerräume stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Dank der Schaufensterfronten werden Sie nicht nur das Tageslicht in vollen Zügen genießen, sondern auch Ihre Produktvielfalt Ihren potentiellen Kunden präsentieren.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
700,00 Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Lagebeschreibung:
Diese ansprechende und repräsentative Gewerbe befindet sich in zentraler Lage der Neustadter Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Fußgängerzone. In der Nachbarschaft finden Sie ein Hotel, weitere Ladenflächen, Restaurant, Cafe, Geschäfte, Apotheke, Hetzelgalerie mit Ärzten und einer Tiefgarage sowie alles für den täglichen Bedarf.Die kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße hat ca. 53.000 Einwohner. Weinbau und Tourismus zählen zu den bedeutendsten Wirtschaftszweigen der bei Einheimischen und Touristen beliebten Region, die eine steigende Nachfrage nach komfortablem, zentral gelegenem Wohnraum und Gewerbeflächen verzeichnet.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist und Zugverbindungen in Richtung Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe bietet. Der öffentliche Personennahverkehr ist mittels diverser Buslinien sehr gut organisiert. In ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Autobahnanschluss A65 und gelangen so in die Großzentren der Metropolregion RheinNeckar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Ausstattungsbeschreibung:
Das Gewerbe ist wie folgt ausgestattet:→ Friseureinrichtung
→ Klimaanlage
→ Toilette
→ Vorraum
→ Waschbeckenabtrennung
→ zwei Lagerräume
→ Küche
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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