Referenz Verkaufsfläche - Miete - Neustadt
VERMIETET! Herzlich willkommen in der Neustädter Fußgängerzone
Neustadt
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67433
Ort
Neustadt
Gesamtfläche
77 m²
Kaltmiete
2.250 €
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Gewerbefläche in 1A-Lage in Neustadt zu vermieten!Ihr Traum vom eigenen Geschäft in der Innenstadt? Verpassen Sie nicht dieses attraktive Angebot!
Zwischen den Skulpturen Barbara Kunigunde Kirchner und Johann Peter de Werth entlang der historischen Altstadt, erreichen Sie in der Fußgängerzone Ihre zukünftige und repräsentative Gewerbeeinheit. Mit ca. 77 m² wird Ihnen ein Arbeitsgefühl der ganz besonderen Art geboten.
Durch den Eingang erreichen Sie die großzügige Gewerbefläche, welche Sie nach Ihren Wünschen und Ideen kreativ einrichten können. Dank der Schaufensterfronten werden Sie nicht nur das Tageslicht in vollen Zügen genießen, sondern auch Ihre Produktvielfalt Ihren potentiellen Kunden präsentieren.
Eine Vorküche und eine Toilette sind ebenfalls in der Einheit vorhanden. Der dazugehörige Vorraum bietet Ihnen Platz, um beispielsweise Drucker und EDV unterzubringen. Sollten Sie mehr Fläche benötigen, haben Sie die Möglichkeit einen weiteren Raum von ca. 40 m² im 1. Obergeschoss mit zu mieten. Selbstverständlich können Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen nutzen.
Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt:
Kaltmiete: 2.250,00 Euro zzgl. 200,00 Nebenkosten
Strom zahlen Sie direkt an Ihren Versorger.
Ihre Voraussetzung: Bereit sein für eine neue Veränderung! Verpassen Sie nicht Ihre Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum!
Lagebeschreibung:
Diese ansprechende und repräsentative Gewerbe befindet sich in zentraler Lage der Neustadter Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Fußgängerzone. In der Nachbarschaft finden Sie ein Hotel, weitere Ladenflächen, Restaurant, Cafe, Geschäfte, Apotheke, Hetzelgalerie mit Ärzten und einer Tiefgarage sowie alles für den täglichen Bedarf.Die kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße hat ca. 53.000 Einwohner. Weinbau und Tourismus zählen zu den bedeutendsten Wirtschaftszweigen der bei Einheimischen und Touristen beliebten Region, die eine steigende Nachfrage nach komfortablem, zentral gelegenem Wohnraum und Gewerbeflächen verzeichnet.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist und Zugverbindungen in Richtung Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe bietet. Der öffentliche Personennahverkehr ist mittels diverser Buslinien sehr gut organisiert. In ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Autobahnanschluss A65 und gelangen so in die Großzentren der Metropolregion RheinNeckar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1753
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Die Ausstattung der gewerblichen Einheit ist wie folgt:→ Klimaanlage
→ eine Toilette
→ ein Vorraum
→ eine Vorküche
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher besteht keine Pflicht für einen Energieausweis.
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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