Referenz Verkaufsfläche - Miete - Neustadt
***VERMIETET!*** IHRE CHANCE IM HISTORISCHEN AMBIENTE - Gewerbefläche in TOP Lage zu vermieten!
Neustadt
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67433
Ort
Neustadt
Gesamtfläche
75 m²
Kaltmiete
560 €
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Sie möchten sich verändern oder neu starten? Wir haben das passende Angebot für Sie:Bei unserem attraktiven Objekt handelt es sich um eine moderne und großzügige Gewerbefläche im Herzen von Neustadt. Das historische Anwesen liegt in idyllischer Lage entlang der Fußgängerzone. Hier wird Ihnen ein befreites Arbeitsgefühl der ganz besonderen Art geboten. Die Räumlichkeiten, mit ca. 75 m² verteilen sich auf zwei Etagen und werden nach Wünschen der neuen Mieter renoviert. Nach öffnen der Eingangstür betreten Sie barrierefrei den Raum, den Sie beliebig gestalten und nutzen können. Über die Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage, welche mit einer Teeküche und einer Toilette ausgestattet ist. Beide Etagen bieten Ihnen geräumigen Platz für Ihr Gewerbe.
Folgende Renovierungsarbeiten werden getätigt:
- Renovierung unterer Teil der Hausfassade
- Eingangstür und Fenster werden gestrichen
Ihre Voraussetzung: Bereit sein für eine neue Veränderung! Verpassen Sie nicht Ihre Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum!
Die monatlichen Kosten setzten sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 560,00 Euro + 125,00 Euro Nebenkosten
Strom zahlen Sie direkt an den Versorger.
Kaution: nach Absprache mit den Eigentümern.
Lagebeschreibung:
Diese ansprechende und repräsentative Gewerbe befindet sich in zentraler Lage der Neustadter Innenstadt. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Fußgängerzone. In der Nachbarschaft finden Sie ein Hotel, weitere Ladenflächen, Restaurant, Cafe, Geschäfte, Apotheke, Hetzelgalerie mit Ärzten und einer Tiefgarage sowie alles für den täglichen Bedarf.Die kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße hat ca. 53.000 Einwohner. Weinbau und Tourismus zählen zu den bedeutendsten Wirtschaftszweigen der bei Einheimischen und Touristen beliebten Region, die eine steigende Nachfrage nach komfortablem, zentral gelegenem Wohnraum und Gewerbeflächen verzeichnet.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist und Zugverbindungen in Richtung Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe bietet. Der öffentliche Personennahverkehr ist mittels diverser Buslinien sehr gut organisiert. In ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Autobahnanschluss A65 und gelangen so in die Großzentren der Metropolregion RheinNeckar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Ausstattungsbeschreibung:
Die Ausstattung der gewerblichen Einheit ist wie folgt:→ Renovierungsmaßnahmen werden folgen
→ 1 Toilette
→ Teeküche im Objekt vorhanden
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
*******************************************************************
Sie möchten Ihre Immobilie auch vermieten oder verkaufen? Gerne stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Vereinbaren Sie mit mir noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin!
