Referenz Wohnen - Kauf - Haßloch
Baugrundstück mit genehmigter Planung für 4 FH und kl. Bestandshaus in Haßloch
Haßloch
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67454
Ort
Haßloch
Grundstück
809 m²
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Das ca. 809 m² Baugrundstück ist bebaubar mit einem 4-Familienhaus, inklusive dem Bestandshaus.Dieses wurde in den letzten Jahren renoviert und war vermietet. Zur Zeit steht es leer.
Eine Planung und die Baugenehmigung liegen vor.(Genehmigt im April diesen Jahres). Diese Planung sieht insgesamt 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 417 m² Wohnfläche und 6 Stellplätzen vor. Der hintere Garten kann je Wohneinheit aufgeteilt werden.
Lagebeschreibung:
Ruhige Lange in Wald- und Feld Nähe.Haßloch ist eine Gemeinde der Rhein-Neckar Metropolregion, zählt rund 20.000 Einwohner und ist damit die größte Gemeinde des Bad Dürkheimer Landkreises. Gute Verkehrsanbindungen und eine gute Nahversorgung zeichnen Haßloch aus.
Das Zentrum bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, die weit über die Grundversorgung hinaus gehen. Auch Gastronomie unterschiedlichster Art ist hier zu finden. Lediglich im Zentrum kann man stellenweise von hektischem Treiben sprechen. Der Grünanteil wird durch die angelegten Grünflächen und die vielen Vorgärten auf einem sichtbaren Niveau gehalten.
Verkehrsanbindung und Freizeiteinrichtungen
Haßloch liegt an mehreren Landstraßen, die Verbindungen in alle Richtungen herstellen. Im Westen verläuft die Bundesstraße 38, die nach wenigen Metern auf die Autobahn 65 führt. Die Städte Mannheim und Ludwigshafen liegen in rund 25 Kilometer Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit zwei Buslinien und einem S-Bahnhof vertreten.
Am örtlichen S-Bahnhof machen regelmäßig die Linien der S1/S2 sowie S3/S4 halt.
Die Gemeinde verfügt über ein ausgeprägtes Vereinswesen. Neben den gängigen Sportarten gibt es viele Kulturvereine unterschiedlichster Art. Durch das Umland führen viele Feld- und Waldwege, die von Joggern, Wanderern und Radfahrern genutzt werden können.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Haßloch verfügt über insgesamt drei Grundschulen. Außerdem sind eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 04.02.2020
- wesentlicher Energieträger:
- Alternativ
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2020
Ausstattungsbeschreibung:
Ein Energieausweis für das Bestandshaus ist in Arbeit. Die Daten werden in Kürze nachgereicht.Sonstige Angaben:
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 %, auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine schriftliche oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande.
REMAX 4 YOU und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, bearbeiten werden.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
