Erdgeschoss - Kauf - Ludwigshafen
2003 kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
184.000 €
Ludwigshafen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67063
Ort
Ludwigshafen
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²
Beschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 68 m² zum Verkauf anzubieten. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essbereich. Der Zugang zur angrenzenden Küche ermöglicht eine ideale Verbindung zwischen Kochen und Geselligkeit.
Das Schlafzimmer ist geräumig und lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie eine persönliche Oase der Ruhe schaffen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die entspannende Momente verspricht.
Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken, die der Wohnung eine freundliche und luftige Atmosphäre verleihen.
Die Wohnung wurde 2003 kernsaniert.
Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten und für eine optimale Organisation sorgen.
Lagebeschreibung:
Ludwigshafen am Rhein ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland, die direkt gegenüber von Mannheim am westlichen Ufer des Rheins liegt. Sie ist eine bedeutende Industriestadt und hat sich im Laufe der Jahre zu einem wichtigen Standort für Chemie- und Pharmabetriebe entwickelt, insbesondere durch die Präsenz des Chemiekonzerns BASF, der hier seinen Hauptsitz hat.Die Stadt hat eine Bevölkerung von etwa 170.000 Menschen und ist als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Ludwigshafen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit Straßenverbindungen, Bahnhöfen und einer Rheinfähre, die den Fluss überquert und die Verbindung nach Mannheim erleichtert.
Ludwigshafen bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Natur. An den Ufern des Rheins gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die den Bewohnern Erholungsräume bieten. Die Stadt hat auch kulturelle Angebote, darunter Museen, Theater und Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern.
Die Architektur der Stadt ist geprägt von der Nachkriegszeit, was sich in vielen modernen Gebäuden und weniger historischen Bauten widerspiegelt. Ein bekanntes Wahrzeichen ist das Wilhelm-Hack-Museum, das eine bedeutende Sammlung moderner Kunst beherbergt.
Insgesamt ist Ludwigshafen eine dynamische Stadt mit einer starken industriellen Basis, die jedoch auch kulturelle und Freizeitmöglichkeiten bietet, was sie zu einem interessanten Wohn- und Arbeitsort macht.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1925
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Fahrradabstellplatz
- Kelllerraum
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, bearbeiten werden.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, incl. gesetzlicher MwSt. Zahlbar und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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