Einfamilienhaus - Kauf - Deidesheim
Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Deidesheim – Modernisiert & Bezugsfertig
286.000 €
Deidesheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67146
Ort
Deidesheim
Zimmer
4
Wohnfläche
148 m²
Grundstück
92 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Inmitten des idyllischen Weinortes Deidesheim erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche auf einem ca. 92 m² großen Grundstück. Die ruhige, zurückversetzte Lage im Ortskern sorgt für ein angenehmes Wohnambiente – perfekt für alle, die Wert auf eine Kombination aus Komfort, Ruhe und guter Infrastruktur legen.Das im Jahr 1975 erbaute Haus wurde 2014 umfassend saniert und modernisiert. Die Elektrik, die Gasheizung sowie der gesamte Innenausbau wurden erneuert, bzw. überarbeitet. Erneuert wurde auch die Hauseingangstür und im Jahre 2020 das Badezimmer. Die Fassade erhielt 2023 einen frischen Außenanstrich, sodass das Haus einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt.
Dieses charmante Haus befindet sich im historischen Ortskern von Deidesheim – einem der schönsten und begehrtesten Weinorte der Pfalz. Die Lage bietet eine angenehme Ruhe, während Sie dennoch in wenigen Gehminuten Restaurants, Weingüter, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen. Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Neustadt an der Weinstraße, Ludwigshafen und Mannheim macht diese Immobilie auch für Pendler äußerst attraktiv.
Ein liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung, gemütlicher Ausstattung und idealer Lage in Deidesheim. Perfekt für Familien, Paare oder Weinliebhaber, die das besondere Flair der Pfalz genießen möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!
Lagebeschreibung:
Deidesheim befindet sich an der Deutschen Weinstraße und hat ein mildes Klima und eine mediterrane Ausprägung. In Deidesheim sind historische Weingüter und Weinlagen zu finden. Einkehren in urige Hütten und ausgedehnte Wanderungen durch die Weingärten sind ebenfalls beliebt.Es gibt eine gute Verkehrsanbindung in diesem Ort. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Autobahn A65, die eine schnelle Verbindung zum Autobahnnetz der Region und des Landes ermöglicht.
Die Bewohner von Deidesheim sind von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, einem Freibad, verschiedenen Freizeiteinrichtungen sowie einem Bahnhof verwöhnt. Für den Nachwuchs gibt es in nahen gelegenen Städten wie Bad Dürkheim oder Neustadt an der Weinstraße kaum Wünsche offen: Kindergarten, eine Grundschule vor Ort und weiterführende Schulen. Bekannt ist Deidesheim für seine malerische Altstadt mit charmanten Gassen und traditionellen Weinlokalen.
Regelmäßig gibt es Veranstaltungen und Feste rund um die lokale Kultur und den Weinbau.
Alles in allem ein Ort mit hoher Lebensqualität in landschaftlich reizvoller Umgebung.
Deidesheim ist berühmt für seine malerische Altstadt, in der bezaubernde Gassen und historische Weinlokale zu finden sind. Feste und Veranstaltungen finden regelmäßig statt, die sich mit der lokalen Kultur und dem Weinbau befassen. Insgesamt ein Ort, der eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich schönen Umgebung bietet
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung & Highlights:✅ ca. 148 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse
und einen Speicher
✅ Grundstücksgröße: ca. 92 m²
✅ Großzügige Terrasse – ideal zum Entspannen
✅ Modernisierte Gasheizung (2014)
✅ Elektrik überarbeitet (2014)
✅ sanierter Innenausbau (2014)
✅ Badezimmer erneuert (2020)
✅ Außenanstrich erneuert (2023)
✅ Auf jeder Etage eine Toilette – optimal für Familien oder Gäste
✅ Garage mit elektrischem Tor für komfortables Parken
✅ Keine Unterkellerung – trotzdem genügend Stauraum und Abstellräume
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, bearbeiten werden.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, incl. gesetzlicher MwSt. Zahlbar und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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