Bürofläche - Miete - Haßloch
Innovative Arbeitswelten für Unternehmen und Freigeister
Haßloch
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67454
Ort
Haßloch
Gesamtfläche
849 m²
Beschreibung:
Arbeiten Sie, wie Sie es sich wünschen – nachhaltig, modern und flexibel.Willkommen im innospace, einem Projekt der Digitalagentur innofabrik, das moderne Büro- und Coworking-Lösungen bietet. Hier erwarten Sie hochwertige Arbeitsbereiche, die speziell darauf ausgelegt sind, Kreativität, Zusammenarbeit und Innovation zu fördern.
Die flexibel nutzbaren Büros und Gemeinschaftsräume sind nicht nur funktional, sondern auch stilvoll und einladend gestaltet.
Nachhaltigkeit spielt im innospace eine zentrale Rolle: Mit Photovoltaikanlagen, smarter Gebäudetechnik und E-Ladesäulen wird ein umweltfreundliches Arbeitsumfeld geschaffen, das den modernen Ansprüchen gerecht wird.
Für Entspannung und Inspiration sorgt die Rooftop-Bar, während der voll ausgestattete Seminarraum ideal für Meetings, Schulungen oder Events genutzt werden kann. Zusätzlich stehen Ihnen Meetingräume auf beiden Etagen zur Verfügung, die Sie bequem über ein digitales Buchungssystem reservieren können.
Sie benötigen größere, kleinere oder mehrere Büros? Kein Problem! Ihr Vermieter ist flexibel und erfüllt gerne Ihre individuellen Wünsche. Egal ob Sie ein möbliertes Büro bevorzugen, durch einen Wanddurchbruch Räume vergrößern möchten oder andere Vorstellungen haben – hier wird an alles gedacht, um Ihnen den perfekten Arbeitsraum zu bieten.
Erleben Sie den innospace live!
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Lagebeschreibung:
Mikrolage:Die Fritz-Karl-Henkel-Straße 13 befindet sich in einem modernen Gewerbegebiet von Haßloch, das sich durch seine optimale Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte.
- Gastronomische Angebote, ideal für Pausen oder Geschäftsessen.
- Dienstleistungen wie Banken, Poststellen und Fitnessstudios.
- Die ruhige Umgebung sorgt für ein produktives Arbeitsklima.
Makrolage
Haßloch, eine der größten Gemeinden der Pfalz, überzeugt durch ihre zentrale Lage und exzellente Verkehrsanbindungen:
Autobahnanbindung: Die A65 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Haßloch mit Städten wie Ludwigshafen, Mannheim und Karlsruhe.
- Öffentlicher Nahverkehr: Der Bahnhof Haßloch bietet direkte Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus.
- Flughafen Frankfurt: Nur etwa 90 Minuten entfernt, ideal für internationale Geschäftsreisen.
- Die Region ist geprägt von einer wachsenden Wirtschaft, hoher Lebensqualität und der Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar, was Haßloch zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht.
Die Fritz-Karl-Henkel-Straße 13 bietet somit eine hervorragende Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und lokalem Komfort – perfekt für zukunftsorientierte Geschäftsaktivitäten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2023
- Endenergiebedarf:
- 113,79 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis Gewerbe
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 23.01.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2023
Ausstattungsbeschreibung:
• Wärmeversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe• Stromerzeugung durch große Photovoltaik-Anlage
• Stromspeicher für eine unabhängige Stromversorgung
• Zukunftsfähige „Smart Office“-Steuerung
• Barrierefreier Zugang zum Büro durch Aufzug über alle Stockwerke
• Modernste Konferenzraum-Technik / Inklusivleistungen
• Überdachte Parkplätze auf dem Gelände mit E-Ladesäulen
• Schnelles drahtloses Internet (WiFi) - Glasfaser-Internetzugang
• Wasser, Tee, Kaffee
• Sonderkonditionen für Entwicklungs- und Marketingleistungen der Digitalagentur innofabrik
• Seminarraum (14 Pers.)
• Großer Meetingraum (8 Pers.)
• Kleiner Meetingraum (6 Pers.)
• Kreativ-Meetingraum (8 Pers.)
• 2 Küchen mit Aufenthaltsräumen (77qm)
• Mehrere Meeting- / Telefon-Boxen
• Ca. 175qm Gemeinschaftsflächen (Flure & Aufenthaltsbereiche)
• Ca. 29qm Außenterrasse
• Ca. 1300qm Gartenbereich & Dachterrasse für eine entspannte Arbeitsatmosphäre
• Multifunktions-Drucker, Abrechnung nach Verbrauch
• Sekretariats- und Telefonservice
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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