Einfamilienhaus - Miete - Neustadt
Reihenendhaus mit großem Garten und Garage zur Miete – Erstbezug nach Kernsanierung
2.000 €
Neustadt
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67433
Ort
Neustadt
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
145 m²
Grundstück
431 m²
Kaltmiete
2.000 €
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen auf ca. 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 431 m² ein helles, freundliches Zuhause mit einem wunderbar großen Garten.Es wurde umfassend kernsaniert und wartet nun auf seine neuen Bewohner – Erstbezug ab sofort möglich!
Highlights der Immobilie:
• Großer Garten mit viel Platz zum Entspannen und
für Outdoor-Aktivitäten
• Terrasse mit großer Markise, ideal für gemütliche
Sommerabende
• Garage für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum
• Voll unterkellert mit praktischem Hobbyraum und
direktem Zugang zum Garten
• Gasheizung (neu), Energieeffizienzklasse F,
174 kWh/(m²*a), Energiebedarfsausweis gültig
bis 18.10.2034
Aufteilung:
• Erdgeschoss (EG): Einladende Diele, moderne Gäste-Toilette mit Dusche, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie eine geräumige Küche.
• Obergeschoss (OG): Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon, und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
• Dachgeschoss (DG): Großzügiges Dachstudio, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
• Kellergeschoss (KG): Praktischer Hobbyraum mit Gartenzugang, Heizraum, Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Mietkonditionen:
• Miete: 2.000,- € monatlich
• Nebenkosten: 160,00 €
• Extra: Kosten für Strom und Gas sind vom Mieter direkt an den Versorger zu entrichten
• Kaution: 2,5 Monatsmieten (5.000,- €)
Dieses moderne und liebevoll sanierte Zuhause freut sich darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Lagebeschreibung:
Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt.
Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1963
- Endenergieverbrauch:
- 174 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 18.10.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2024
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, bearbeiten werden.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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