Verkaufsfläche - Miete - Neustadt
Attraktive Gewerbeeinheit mit viel Licht in zentraler Lage zu vermieten
690 €
Neustadt
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67433
Ort
Neustadt
Gesamtfläche
90 m²
Kaltmiete
690 €
Beschreibung:
Die Gewerbeeinheit beeindruckt von Anfang an durch ihre großzügige Helligkeit und den lichtdurchfluteten Räumen. Dank der großen Fensterfronten erstreckt sich das Tageslicht in allen Ecken des Raumes und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fläche von ca. 90 m² lässt Raum für individuelle Konzepte und Ideen.Die Deckenhöhe von ca. 2,87 m² verleiht der Immobilie eine zusätzliche Großzügigkeit und bietet Platz für flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gewerbeeinheit verfügt neben den Haupteingang auch über einen separaten Nebeneingang, der je nach Konzept genutzt werden kann.
Eine Toilette sowie eine Teeküche sind bereits im Raum integriert, was den Komfort für Mitarbeiter und Kundenebene erhöht. Für alle, die mit dem Auto anreisen, besteht die Option, Parkplätze in der unmittelbaren Nähe separat anzumieten.
Die Gewerbeeinheit befindet sich nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und profitiert von einer ausgezeichneten Lage mit hoher Sichtbarkeit und gutem Verkehrsanbindungen. Die umliegende Infrastruktur bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme An- und Abreise für Mitarbeiter und Kunden.
Diese attraktive Gewerbeeinheit wird ab dem 01.04.2024 verfügbar sein. Nutzen Sie die Chance, rechtzeitig zu planen und sich eines der begehrtesten Gewerbeobjekte in dieser zentralen Lage zu sichern.
Lagebeschreibung:
Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt.
An zahlreichen Schulen wird in Neustadt unterrichtet. Neben sämtlichen Schulformen gibt es eine internationale Schule sowie ein reichliches Angebot an Kindergärten und Betreuungen.
Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
Die Gewerbeeinheit ist wie folgt ausgestattet:- Teeküche
- Abstellkammer
- Toilette
- Gas-Etagenheizung
- Zwei Eingänge
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, bearbeiten werden.
Die Mieterprovision beträgt 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. Zahlbar und fällig nach Abschluss des Mietvertrages.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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