Referenz Verkaufsfläche - Miete - Neustadt
Herzlich willkommen in der Neustädter Fußgängerzone! Gewerbeeinheit im Herzen der Innenstadt zu vermieten
Neustadt
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67433
Ort
Neustadt
Gesamtfläche
77 m²
Kaltmiete
2.250 €
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Gewerbeeinheit in 1A-Lage in Neustadt zu vermieten!Ihr Traum vom eigenen Geschäft in der Innenstadt? Verpassen Sie nicht dieses attraktive Angebot!
Zwischen den Skulpturen Barbara Kunigunde Kirchner und Johann Peter de Werth entlang der historischen Altstadt, erreichen Sie in der Fußgängerzone Ihre zukünftige und repräsentative Gewerbeeinheit. Mit ca. 77 m² wird Ihnen ein Arbeitsgefühl der ganz besonderen Art geboten.
Durch den Eingang erreichen Sie die großzügige Gewerbefläche, welche Sie nach Ihren Wünschen und Ideen kreativ einrichten können. Dank der Schaufensterfronten werden Sie nicht nur das Tageslicht in vollen Zügen genießen, sondern auch Ihre Produktvielfalt Ihren potentiellen Kunden präsentieren.
Eine Vorküche und eine Toilette sind ebenfalls in der Einheit vorhanden. Der dazugehörige Vorraum bietet Ihnen Platz, um beispielsweise Drucker und EDV unterzubringen. Selbstverständlich können Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen nutzen.
Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt:
Kaltmiete: 2.250,00 Euro zzgl. 200,00 Nebenkosten
Strom zahlen Sie direkt an Ihren Versorger.
Lagebeschreibung:
Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt.
An zahlreichen Schulen wird in Neustadt unterrichtet. Neben sämtlichen Schulformen gibt es eine internationale Schule sowie ein reichliches Angebot an Kindergärten und Betreuungen.
Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1753
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Die Ausstattung der gewerblichen Einheit ist wie folgt:→ Klimaanlage
→ eine Toilette
→ ein Vorraum
→ eine Vorküche
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher besteht keine Pflicht für einen Energieausweis.
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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