Verkaufsfläche - Miete - Neustadt
Klein aber fein! - Ladengeschäft in der Innenstadt zu vermieten
800 €
Neustadt
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67433
Ort
Neustadt
Gesamtfläche
48 m²
Kaltmiete
800 €
Beschreibung:
Erstbezug nach Sanierung!Zur Vermietung steht ein attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit großen Schaufensterfronten in der Kellereistraße. Die Räumlichkeiten bieten ein kleines Büro, eine Toilette sowie einen Kellerraum, der als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann.
Die Lage der Immobilie ist besonders hervorzuheben, da Sie sich in einer der belebtesten Straßen der Stadt befindet. Die Kellereistraße ist bekannt für ihre zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte. Die hohe Kundenfrequenz sowie die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Immobilie zu einem attraktiven Standort für gewerbliche Nutzung.
Die großzügigen Schaufensterfronten bieten eine optimale Präsentationsfläche für Ihre Waren und Dienstleistungen. So können Sie potenzielle Kunden bereits von außen auf sich aufmerksam machen.
Die Immobilie steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Bei Interesse an einer Besichtigung und weiteren Informationen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt.
An zahlreichen Schulen wird in Neustadt unterrichtet. Neben sämtlichen Schulformen gibt es eine internationale Schule sowie ein reichliches Angebot an Kindergärten und Betreuungen.
Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1860
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Ausstattungsbeschreibung:
Die Einheit ist wie folgt ausgestattet:- Kleines Büro
- Toilette
- Große Schaufensterfronten
Die Mieter setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 750,00 Euro + 170,00 Euro Nebenkosten
Strom zahlen Sie direkt an Ihren Versorger.
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, bearbeiten werden.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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