Praxishaus - Miete - Neustadt
Erstbezug nach Sanierung - Geschäftshaus mit drei Einheiten zu vermieten
2.500 €
Neustadt
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxishaus
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67433
Ort
Neustadt
Gesamtfläche
156 m²
Kaltmiete
2.500 €
Beschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen das frisch kernsanierte Geschäftshaus in der malerischen Kellereistraße zum Erstbezug anbieten zu können. In dem Haus befinden sich insgesamt drei Einheiten, die ab September bezogen werden können.Im Erdgeschoss des Hauses haben Sie die Möglichkeit, eine großzügige Ladenfläche zu mieten, die über große Schaufensterfronten verfügt und somit eine optimale Werbefläche bietet. Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Zimmer, eine offene Küche sowie ein Badezimmer. Perfekt geeignet als Büro- oder Praxisfläche. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer. Die Zimmer sind alle sehr hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen im Keller des Hauses drei weitere Räume zur Verfügung, die ebenfalls frisch renoviert wurden.
Die Lage des Hauses ist einfach traumhaft. Die Kellereistraße gilt als eine der schönsten Straßen der Stadt und bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, das Haus zu besichtigen und sich selbst von dessen Einzigartigkeit zu überzeugen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung:
Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt.
An zahlreichen Schulen wird in Neustadt unterrichtet. Neben sämtlichen Schulformen gibt es eine internationale Schule sowie ein reichliches Angebot an Kindergärten und Betreuungen.
Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1860
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Ausstattungsbeschreibung:
Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:- Drei Kellerräume
- Schaufensterfronten
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, bearbeiten werden.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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