Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Wachenheim
Wohnen unterhalb der Wachtenburg - EFH mit Garage, Stellplatz und XXL-Garten zu verkaufen
Wachenheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67157
Ort
Wachenheim
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
97 m²
Grundstück
375 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Kleinstadt Wachenheim. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m² und verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, einer geräumigen Küche und einem Badezimmer mit Badewanne.Das Highlight des Hauses ist jedoch der separate, großzügige Garten mit einer Fläche von 260 m². Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen und lauen Sommerabende genießen und Ihren grünen Daumen ausleben. Der Garten bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und einen Stellplatz, damit Sie sich um Parkplatzsorgen keine Gedanken machen müssen. Eine Werkstatt sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.
Das Haus liegt in einer ruhigen Lage in Wachenheim. Hier können Sie die Natur und Ruhe genießen, aber dennoch schnell alle wichtigen Einrichtungen erreichen. Das Haus ist ideal für junge Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach ebenerdigem Wohnen sind.
Wachenheim ist eine malerische Stadt im Herzen des Pfälzer Waldes. Hier können Sie die Schönheit der Natur und die Ruhe des Landlebens genießen. Die Stadt bietet jedoch auch eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.
Lagebeschreibung:
Wachenheim ist ein wirklich schöner Ort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Autobahn, bzw. zu Ludwigshafen Mannheim macht es so beliebt. Ein Ort an dem viele Urlaub machen, ist nur ein Katzensprung von den größeren Städten entfernt, der Erholungswert ist groß und bietet insbesondere für Familien mit Kindern sehr viel.Die Kleinstadt Wachenheim liegt in unmittelbarer Nähe zu Bad Dürkheim. Der Verbandsgemeinde Wachenheim gehören auch die Ortschaften Friedelsheim, Gönnheim und Ellerstadt an. Mit seinen etwas 5.000 Einwohnern zählt Wachenheim zu einem der idyllischsten Orte an der Weinstraße und erfreut sich in den letzten Jahren am Zuzug neuer Bürger.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1984
- Endenergiebedarf:
- 316,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 14.05.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1975
Ausstattungsbeschreibung:
Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:- Garage
- Kellerräume
- Werkstatt
- Parkettboden
- Einbauküche
- Großer Garten mit ca. 260 m² Fläche
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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