Etagenwohnung - Kauf - Neustadt
2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz, zwei Terrassen und Garten zu verkaufen
195.000 €
Neustadt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67434
Ort
Neustadt
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Beschreibung:
In beliebter und idyllischer Wohnlage liegt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche umfasst ca. 55 m² und ist verteilt auf ein Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer offenen Küche. Sie wollen entspannen oder die Sonne nach Ihrem wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein genießen? Für all Ihre Wünsche steht Ihnen eine Terrasse, ein Balkon und der Garten zur Verfügung.Schluss mit der Parkplatzsuche! Dank dem Tiefgaragenstellplatz parken Sie Ihre Autos bequem in der Tiefgarage.
Ausgedehnte Spaziergänge sowie Sport- und Freizeitaktivitäten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Für Naturgenießer eine ideale Lage!
Kontaktieren Sie uns für einen gemeinsamen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns auf Sie!
Lagebeschreibung:
Herzlich willkommen in HambachDer Weinort und staatlich anerkannter Erholungsort Hambach an der Weinstraße liegt in der Vorderpfalz am Westrand des Pfälzer Waldes in Rheinland-Pfalz.
Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.
Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafés, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt.
An zahlreichen Schulen wird in Neustadt unterrichtet. Neben sämtlichen Schulformen gibt es eine internationale Schule sowie ein reichliches Angebot an Kindergärten und Betreuungen.
Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1993
- Endenergieverbrauch:
- 63 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 09.11.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1993
Ausstattungsbeschreibung:
Die Eigentumswohnung ist wie folgt ausgestattet:- Badewanne
- Zwei Terrassen
- Garten
- Einbauküche
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, bearbeiten werden.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, incl. gesetzlicher MwSt. Zahlbar und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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