Referenz Verkaufsfläche - Miete - Neustadt
Herzlich willkommen in Neustadt - Gewerbeimmobilie in der Innenstadt zu vermieten
Neustadt
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67433
Ort
Neustadt
Gesamtfläche
70 m²
Kaltmiete
900 €
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Herzlich willkommen in Neustadt!Ihr Traum vom eigenen Geschäft in der Innenstadt? Verpassen Sie nicht dieses attraktive Angebot!
In hochfrequentierter Lage in der historischen Altstadt erreichen Sie in der Fußgängerzone Ihre zukünftige und repräsentative Gewerbeeinheit. Hier wird Ihnen ein Arbeitsgefühl der besonderen Art geboten.
Durch den Eingang erreichen Sie die großzügige Gewerbefläche, welche auf ca. 70 m² verteilt ist und Sie nach Ihren Wünschen und Ideen kreativ einrichten können. Dank der zwei bodentiefen Schaufensterfronten werden Sie nicht nur das Tageslicht in vollen Zügen genießen, sondern auch Ihre Produktvielfalt Ihren potentiellen Kunden präsentieren.
Zwei getrennte Kundentoiletten sind ebenfalls vorhanden. Für die Vorbereitung Ihrer Produkte steht Ihnen eine kleine Teeküche zur Verfügung. Stauraum haben Sie genügend im Keller.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 900,00 Euro + 60,00 Euro Nebenkosten
Strom, Wasser und Gas zahlen Sie direkt an Ihren Versorger.
Ihre Voraussetzung: Bereit sein für eine neue Veränderung! Verpassen Sie nicht Ihre Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum!
Wie freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lagebeschreibung:
Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt.
An zahlreichen Schulen wird in Neustadt unterrichtet. Neben sämtlichen Schulformen gibt es eine internationale Schule sowie ein reichliches Angebot an Kindergärten und Betreuungen.
Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1900
- Endenergiebedarf:
- 204,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 19.01.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2011
Ausstattungsbeschreibung:
Die Gewerbeeinheit ist wie folgt ausgestattet:- Teeküche
- Damentoilette
- Herrentoilette
- Großer Kellerraum
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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