Referenz Erdgeschoss - Kauf - Wachenheim
Schöne Erdgeschosswohnung mit Stellplatz und Terrasse in Wachenheim zu verkaufen
Wachenheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67157
Ort
Wachenheim
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
96 m²
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Herzlich willkommen in Wachenheim an der Weinstraße!Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Lage von Wachenheim an der Weinstraße. Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem und stufenlos im Erdgeschoss. Durch den Eingang gelangen Sie in den geräumigen Flur, der mit einem Steinboden versehen ist. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und ist im Mietpreis inbegriffen. Ein Schlafzimmer und Arbeitszimmer stehen Ihnen zur Verfügung, diese können Sie gerne nach Ihren Wünschen und Ideen einrichten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Eine separate Toilette steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, diverse Gegenstände im Abstellraum unterzubringen.
Sie wollen entspannen oder die Sonne nach Ihrem wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein genießen? Dies erfüllt Ihnen der idyllische Garten mit Terrasse, welche Sie vom großen und hellen Wohnzimmer aus erreichen.
Ihre Gartengeräte können Sie im eigenen kleinen Gartenhaus unterbringen.
Schluss mit der Parkplatzsuche! Dank des Außenstellplatzes parken Sie Ihr Auto bequem im Hof.
Zu der Einheit gehört ein Kellerraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung:
Wachenheim ist ein wirklich schöner Ort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Autobahn, bzw. zu Ludwigshafen Mannheim macht es so beliebt. Ein Ort an dem viele Urlaub machen, ist nur ein Katzensprung von den größeren Städten entfernt, der Erholungswert ist groß und bietet insbesondere für Familien mit Kindern sehr viel.Die Kleinstadt Wachenheim liegt in unmittelbarer Nähe zu Bad Dürkheim. Der Verbandsgemeinde Wachenheim gehören auch die Ortschaften Friedelsheim, Gönnheim und Ellerstadt an. Mit seinen etwas 5.000 Einwohnern zählt Wachenheim zu einem der idyllichsten Orte an der Weinstraße und erfreut sich in den letzten Jahren am Zuzug neuer Bürger.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2003
- Endenergieverbrauch:
- 80,08 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 20.03.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2003
Ausstattungsbeschreibung:
Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:- Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Gästetoilette
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Einbauschrank im Flur
- Steinboden
- Elektrische Rollläden
- Terrasse
- Gartenanteil
- Kellerraum
- Stellplatz
- Abstellraum
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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