Erdgeschoss - Miete - Wachenheim
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Wachenheim
1.100 €
Wachenheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67157
Ort
Wachenheim
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
96 m²
Kaltmiete
1.100 €
Beschreibung:
Herzlich willkommen in Wachenheim an der Weinstraße!Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Lage von Wachenheim an der Weinstraße in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist bequem und stufenlos im Erdgeschoss erreichbar. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem kleinen Garten mit Terrasse, ein ebenfalls großzügiges Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Wohn-/Esszimmer und Flur sind durchgängig mit modernen, großformatigen Naturfliesen gestaltet. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit neuer Spülmaschine ausgestattet und im Mietpreis inbegriffen. Ein Einbauschrank im Flur sowie eine zusätzliche Kammer bieten viel Stauraum. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Zur Wohnung gehört anteilig ein kleines Gartenhaus, das Auto kann direkt am Haus auf einem Außenstellplatz im Hof bequem abgestellt werden.
Zur Einheit gehört ein Kellerraum mit Platz für eine Waschmaschine.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.100,00 Euro + 250,00 Euro Nebenkosten (inkl. Wasser und Heizung)
Strom zahlen Sie direkt an Ihren Versorger.
Wir freuen uns auf Sie!
Lagebeschreibung:
Wachenheim ist ein wirklich schöner Ort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Autobahn, bzw. zu Ludwigshafen Mannheim macht es so beliebt. Ein Ort an dem viele Urlaub machen, ist nur ein Katzensprung von den größeren Städten entfernt, der Erholungswert ist groß und bietet insbesondere für Familien mit Kindern sehr viel.Die Kleinstadt Wachenheim liegt in unmittelbarer Nähe zu Bad Dürkheim. Der Verbandsgemeinde Wachenheim gehören auch die Ortschaften Friedelsheim, Gönnheim und Ellerstadt an. Mit seinen etwas 5.000 Einwohnern zählt Wachenheim zu einem der idyllichsten Orte an der Weinstraße und erfreut sich in den letzten Jahren am Zuzug neuer Bürger.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2003
- Endenergieverbrauch:
- 80,08 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 20.03.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2003
Ausstattungsbeschreibung:
Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:- Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Gästetoilette
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Einbauschrank im Flur
- Steinboden
- Terrasse
- Gartenanteil
- Kellerraum
- Stellplatz
- Abstellraum
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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