Zweifamilienhaus - Kauf - Neustadt

Baujahr 2022: Zweifamilienhaus zu verkaufen

447.000 €
Neustadt
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67433
Ort
Neustadt
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
135 m²
Grundstück
91 m²
Etagenzahl
3

Beschreibung:

In stadtnaher Wohnlage verkaufen wir dieses hochwertige Zweifamilienhaus. Das Objekt umfasst ca. 135 m² Wohnfläche, welche auf drei Etagen verteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich die aktuell vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung. Über die Haustreppen kommen Sie in die lichtdurchflutete Maisonettewohnung. Im Obergeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, die offene Küche und eine Gästetoilette. Genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend auf dem Balkon, welchen Sie vom Wohnzimmer aus erreichen. Über die Holztreppen gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches mit drei hellen Zimmern und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche ausgestattet ist.
Das Zweifamilienhaus ist komplett renoviert und einzugsbereit.

Die Maisonettewohnung ist derzeit nicht bewohnt und kann bei Bedarf vermietet oder selbst genutzt werden.

Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung:

Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.

Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt.

An zahlreichen Schulen wird in Neustadt unterrichtet. Neben sämtlichen Schulformen gibt es eine internationale Schule sowie ein reichliches Angebot an Kindergärten und Betreuungen.

Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander.

Ausstattung:

Energieausweis:

Ausstattungsbeschreibung:

Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:

- Gästetoilette
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Fliesen

Sonstige Angaben:

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.

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Qlirim Maqi
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