Referenz Etagenwohnung - Kauf - Neustadt
Schöne 3,5 ZKB Wohnung in ruhiger Lage mit Loggia
Neustadt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67433
Ort
Neustadt
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
90 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese schöne 3,5 ZKB-Wohnung liegt in ruhiger Lage von Neustadt in einem 6 Parteien-Haus. Die Wohnung umfasst ca. 90 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmer. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (incl. Einbauküche) bietet Ihnen einen direkten Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon mit schönem Blick auf den Haardtrand. Das Bad verfügt über eine Badewanne, die Toilette ist separiert. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer runden dieses Angebot ab. Ein Abstellraum und ein großzügiger Kellerraum sind selbstverständlich auch vorhanden. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage, ein weiterer Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss, ein Aufzug ist NICHT vorhanden.
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren, Startpreis 259.000,- €. Die Informationen über das Bieterverfahren erhalten Sie bei der Besichtigung.
Die Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker)und der Außenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen und werden nicht separat abgerechnet.
Lagebeschreibung:
Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt.
An zahlreichen Schulen wird in Neustadt unterrichtet. Neben sämtlichen Schulformen gibt es eine internationale Schule sowie ein reichliches Angebot an Kindergärten und Betreuungen.
Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1990
- Endenergieverbrauch:
- 119,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 06.05.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1990
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.
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Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
